- リフォームローンのご案内
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少子化、家賃の下落、物件の老朽化、空室の増加など、賃貸物件をお持ちのオーナー様の悩みはつきません。
下がり続ける家賃収入にお悩みのオーナー様も多いでしょう。
そんなお客様に、私たちはローンの借換による「キャッシュフローの見直し」をおすすめしております。返済期間を延長することで、修繕費やテナント退去資金を確保することも可能です。長期シミュレーション表の作成、満室家賃保証、リフォーム計画、銀行提案・紹介、管理費見直しなどのサービスを組み合わせ、お客様に最適なプランをご提案いたしますので、ローンでお悩みの皆様はどうぞお気軽にご相談ください。
現 状 |
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借入残高 |
15,000万円 |
残り期間 |
10年 |
借入金利 |
3.50% |
毎月家賃 |
160万円 |
毎月返済元金利 |
148万円 |
毎月余剰金 |
12万円 |
年間余剰金 144万円 |

借換後 |
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借入残高 |
15,000万円 |
残り期間 |
20年 |
借入金利 |
3.50% |
毎月家賃 |
160万円 |
毎月返済元金利 |
86万円 |
毎月余剰金 |
74万円 |
年間余剰金 888万円 |
借換+修繕(リフォーム代を借りても大丈夫) |
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借入残高 |
16,500万円 |
残り期間 |
20年 |
借入金利 |
3.50% |
毎月家賃 |
160万円 |
毎月返済元金利 |
95万円 |
毎月余剰金 |
65万円 |
年間余剰金 780万円 |
※借換15,000万円+修繕1,500万円の場合。
- ※提案内容によって費用が発生します。
- ※ご融資には審査がございます。融資を保証するものではございません。